ВСЕ ПУБЛИКАЦИИ

Аналитики отмечают рост спроса на недвижимость курортов России.

21 октября 2014
недвижимость курортов России

Недвижимость в курортных зонах РФ пользуется все большим спросом. Особое внимание вызывают Сочи и Крым. Эксперты прогнозируют рост спроса на 10-15% в течении 2015 года.

Важную роль в этом играет политический фактор. На сегодняшний день отношения РФ с Западом достаточно натянутые, особенно после присоединения Крыма. 13 октября 2014 года депутатами был внесен законопроект, запрещающий чиновникам и их родственникам владеть объектами недвижимости за границей.

На фоне запрета выезда за рубеж, падения курса рубля и других факторов, впервые за 5 лет упал объем инвестиций в заграничную недвижимость. Во втором квартале 2014 года, по сравнению с тем же периодом 2013 года, инвестиции упали более чем на $100 млн. На падение интереса россиян к зарубежной недвижимости также повлиял законопроект о деофшоризации, который может быть принят в ближайшее время.

Эксперты считают, что сложившаяся ситуация положительно повлияет на развитие курортов России и рынка недвижимости в курортных зонах.

Геополитическая нестабильность вызвала новый поток покупателей на черноморское побережье, особой популярностью пользуется город Сочи. В период подготовки и проведения Олимпиады интерес упал приблизительно на 20%, это вызвано искусственным повышением цен и большим количеством гостей. Но уже к третьему кварталу, спрос снова вернулся к прошлогоднему уровню.

Специалисты уверены – Сочи имеет все перспективы стать всесезонным курортом, что вызовет еще больший интерес к городскому рынку недвижимости.

Что касается Крыма, аналитики делают весьма осторожные выводы, т.к. переходный период продлится еще некоторое время. Полуострову требуется полностью перейти на новое законодательство. Несмотря на это, спрос на крымскую недвижимость резко вырос.

С момента присоединения Крыма к РФ цена за метр квадратный жилья поднялась более, чем полтора раза. По прогнозам экспертов, резкий скачек спроса будет весной 2015 года. В перспективе, спрос будет только расти, т.к. порядок цен ниже сочинских, а предложенные условия ничуть не хуже.