ВСЕ НОВОСТИ

Цены на жилье в Гонконге теряют темпы роста.

09 ноября 2014

Последние четыре года гонконгский рынок жилья характеризовался непрерывным и весьма интенсивным ростом цен. Однако сегодня ситуация постепенно меняется и активное подорожание утихает.

Статистика, приведенная специалистами-аналитиками, показывает, что стоимость жилья в Гонконге растет, но уже не такими темпами. Показатель роста к концу июля 2014 года составил 0,22% с учетом инфляции. Для сравнения, за тот же период 2013 года этот же маркер составлял 11,22%.

Сегодня в Китае нагнетается политическая обстановка. Более того, во втором квартале отмечается самый низкий прирост экономики с середины 2012 года – всего 0,1%. Пока что эти негативные изменения практически не отражаются на рынке недвижимости, но дальнейшее ухудшение обстановки в стране определенно повлияет пагубно.

Некоторый уровень роста цен держится в большой степени за счет постоянных вливаний зарубежных инвестиций. В любом случае количество сделок по продаже недвижимости неустанно растет. В течении года - с августа по август 2013-2014 годов состоялось более 6 тысяч сделок, что говорит о приросте свыше 80% по сравнению с предыдущим периодом.

За четыре года (2008-2012) недвижимость Гонконга поднялась в стоимости почти на 90%, но, по прогнозам банковских экспертов, предполагается коррекция цен.

Эксперты говорят о том, что на сегодняшний день открытым остается только один вопрос - останется ли рынок на нынешнем уровне в течении всего 2015 года. Некоторые уверены, что цены по-прежнему остаются завышенными, и по истечении 2015 года ожидается их резкий спад.