ВСЕ НОВОСТИ

Что готовит рынку недвижимости год грядущий.

14 марта 2014

Начало 2014 года встретилось с ослаблением рубля, возникновением проблем в банковской сфере и увеличением сделок по недвижимости, которые эксперты назвали краткосрочным явлением. Но присутствующая тревога среди граждан, в связи с развернувшимися событиями в Украине, заставляет их свои сбережения вкладывать в недвижимость. В связи с этим, опираясь на разные источники, эксперты утверждают о том, что сделки по продаже недвижимости увеличились почти на 30 процентов.

В настоящее время валютный рынок снова лихорадит и многие связывают это с украинскими событиями. Обострение или ослабление событий будет сказываться на том, как в дальнейшем поведет себя валютный рынок и рынок недвижимости. В данное время застройщики удерживают цены на прежнем уровне, чтобы избежать падения спроса на жилье в дальнейшем. Если подорожание и есть, то оно не столь значительное и это, скорее всего, связано с повышением цен на некоторые строительные материалы.

Опираясь на факты и оценки специалистов, эксперты утверждают о том, что в случае не прекращения девальвации рубля второй квартал 2014 года встретится с заметным сокращением покупательской возможности граждан и потолочным спросом на жилье, а второе полугодие этого года может получить стагнацию. Активность спроса может длиться до тех пор, пока не станет стабильным рублевый курс.

За два месяца 2014 года цены выросли до 7 процентов, и согласно прогнозам экспертов, они могут вырасти за март месяц еще на 2 процента. В тоже время возвращение спроса к прежнему уровню приведет к тому, что цены не только не будут повышаться, но может произойти и то, что они немного снизятся.

Прогноз некоторых специалистов состоит в том, что рост иностранной валюты станет замедленным и сможет установиться на одном уровне. В тоже время активность приобретения недвижимости до конца лета не принесет снижения, а будет оставаться на прежнем уровне. В тоже время курс доллара вряд ли уже опустится до значения, которое было в 2013 году. А в случае продолжения его роста будет затронут рынок недвижимости, имеющей более высокую стоимость. Но это не сможет сказаться на продаже квартир, причисленных к экономному классу, так как они во все времена пользовались спросом.