ВСЕ ПУБЛИКАЦИИ

Что нужно делать, чтоб выгодно продать квартиру?

15 декабря 2014
продать квартиру

Каждому человеку, желающему продать квартиру, хочется, чтобы все прошло выгодно и достаточно быстро. При использовании правильного подхода можно совершить сделку всего лишь за несколько недель, следует только быть в курсе определенных нюансов.

Необходимо определиться с оптимальной ценой, устанавливаемой на квартиру, которая должна принести от продажи определенный доход, однако при этом не должна превышать среднерыночную. Ориентироваться следует именно на среднерыночную стоимость, так как если цена будет сильно завышена, вряд ли кто захочет покупать у Вас.

Необходимо также произвести непосредственную подготовку самого помещения для осмотров покупателями - чем комфортнее и просторнее оно будет выглядеть, тем выше вероятность скорого проведения сделки. Именно поэтому, планируя, как продать квартиру быстро и выгодно, продумывайте все до мельчайших деталей. Особенно с юридической точки зрения.

Довольно важно относиться к подготовке документов с большой внимательностью, потому что именно порядок в данных вопросах считается залогом быстрой и выгодной продажи. Покупателей обычно настораживает волокита с документами, сопровождающая во многих случаях процесс оформления, и все это может оказать влияние на желание приобрести именно эту квартиру. Мало кому захочется ждать долгого оформления документов, ведь на рынке недвижимости можно всегда подыскать наиболее приемлемый вариант.

Сама продажа квартир является далеко не простой юридической задачей. Если у вас нет определенных знаний всех тонкостей, связанных с процедурой оформления соответствующих документов, следует прибегнуть к помощи профессионалов из агентств недвижимости, которые смогут проконсультировать по всем волнующим вопросам.

Обязательно следует обратить внимание на то, что жилой объект, который выставляется на продажу, не должен быть обременен людьми, то есть в нем никто не должен быть прописанным. Сразу стоить снять с регистрации жильцов, особенно несовершеннолетних детей. Действия, проведенные несвоевременно, будут только осложнять течение сделки. Кроме того, при наличии перепланировки обязательно ее регистрация в соответствующих государственных органах.

Учитывая вышесказанное – если Вы сумеете вовремя получить на руки полный пакет документов, уже при осмотре помещения покупателем объект имеет большую вероятность быть проданным, и вполне успешно. Нередко покупатели могут смириться с немного завышенной ценой, если у них будет уверенность, что сделка будет происходить в определенные сроки, без лишних рисков, а также с точной уверенностью в наличии подлинных документов.