ВСЕ НОВОСТИ

Что сможет влиять на цены недвижимости в Москве.

13 марта 2014

Как утверждают некоторые источники, падение цен на новостроящуюся недвижимость в Москве и области в 2013 году составила 5,6 процентов. С началом 2014 года эта тенденция существенно не изменилась, и снова произошло снижение немногим более 1 процента в рублевом эквиваленте и белее чем на 5,5 процента в долларовом. В тоже время наблюдается рост курса иностранной валюты.

По утверждению экспертов, продолжается падение средней стоимости квартир, представленных вторичным рынком. Другие эксперты стоят на том, что в данное время происходит стагнация или фиксирование роста цен. Но в департаменте работы с недвижимостью все же, хотя и с большой неохотой, поддерживают тех экспертов, которые говорят о падении рыночных цен на вторичное жилье. Так что купить квартиру в данное время не составит большого труда, так как есть предложения и выбор. Но стоит ли это делать сейчас или все же стоит повременить, а вдруг цены станут еще ниже? На этот вопрос, наверное, никто не сможет ответить однозначно, так как все будет зависеть от политической ситуации в стране и от того, как скоро все сможет стабилизироваться.

В тоже время не только рынок недвижимости дает усадку, как утверждают эксперты, его проседание минимально по сравнению с другими сферами и связано это с тем, что иностранные инвеститоры стали выводить свои деньги из рынка российских акций, что приводит к падению их стоимости.

Стоимость московских объектов недвижимости всегда была привязана к иностранной валюте, а так как в последнее время наблюдается ее рост, то это может сказаться и на стоимости недвижимости, то есть цена не только не будет падать, но даже наоборот, может существенно подняться. В тоже время банки не поднимают процентные ставки по ипотеке и оставляют их на прежнем уровне, что очень выгодно в настоящее время для тех, кто планирует приобрести свою квартиру.

Эксперты уверены в том, что большого снижения цен на жилье не будет ни при каких обстоятельствах. В тоже время идет укрепление рубля, и по состоянию на 5 марта доллар стал дешевле на шесть копеек.