ВСЕ НОВОСТИ

Как поведут себя цены на недвижимость в США в этом году.

21 марта 2014

Исследование рынка недвижимости в США подтверждает, что в некоторой степени повысился спрос на жилье, увеличилась средняя цена более чем на 5 процентов по сравнению с прошлым годом, а также стало большим количество выставленных на продажу домов. Особенно это касается западной части страны, где существуют высокие цены, в тоже время на восточном побережье более охотно они снижаются при совершении сделок по купле-продаже.

Из некоторых источников стало ясно, что в Соединенных Штатах Америки присутствует вероятность того, что на протяжении этого года могут подняться цены на недвижимость. Такое повышение может дорасти в среднем до 3 процентов, но это в некоторой степени будет зависеть от места расположения недвижимости, а также от того, насколько спрос на жилье будет выше или ниже существующих предложений.

Так, в западной части страны присутствует некая конкуренция по приобретению недвижимости, что дает возможность не только удерживать цены, но и в некоторой степени их повышать. И, наоборот, на восточном побережье спрос более низок, в тоже время выставленного на продажу жилья много и оно не сразу раскупается, а длительное время находится в предложении. И это сказывается на его цене, так как для ускорения продажи продавцы начинают выставлять его по более низким ценам, чем ранее существующие предложения.

Как утверждают американские аналитики, увеличение спроса на недвижимость обычно начинает проявляться в весенние месяцы, а зимой из-за плохой погоды она намного ослабевает. В этом году покупательская активность начала наблюдаться в феврале месяце. Но рост покупательской потребности не стал поводом к снижению цен, так как обычно повышенная активность ведет к их росту, особенно в местах наиболее популярных, таких как Флорида, Калифорния, Невада, Мичиган.