ВСЕ НОВОСТИ

Как смогли бы повлиять созданные строительные сберегательные кассы на приобретение жилья.

16 марта 2014

Некоторые источники сообщают, что на одном из заседаний правительства России ставился вопрос о том, чтобы помочь гражданам со средним достатком и желающим приобрести отдельное жилье, облегчив процедуру предоставления кредитования. Так, исходя из практики Австрии, Германии, Чехии и Словакии, в которых государство помогает своим гражданам сделать накопление, равное половине стоимости квартиры в строительных сберегательных кассах и на основании этих сбережений и предоставленного кредита на остаточную стоимость под небольшие проценты приобрести необходимое жилье. Такой кредит предоставляется на срок от 7 до 15 лет, что позволяет молодым семьям иметь свое отдельное жилье.

Такой же вопрос был поднят и на одном из заседаний, где решался вопрос о развитии ипотечного кредитования, снижении кредитных ставок при покупке жилой недвижимости. Так же было решено изучить вопрос о создании строительных сберкасс в России, но не определено время, за которое это необходимо сделать.

Конечно, это очень важно, особенно для тех людей, которые не располагают высоким достатком и не имеют возможности накопить нужную сумму средств или взять кредит под высокие проценты. В случае создания строительных сберегательных касс, получив поддержку государства, люди смогут за определенное время приобрести квартиру в кредит под не очень высокие проценты.

О внедрении такой схемы в России задумывались и в 2004 году, а к 2018 году планировалось снизить ставки жилищного кредитования. По созданию строительных специальных банков был подготовлен законопроект, но в действие он введен не был. В тоже время решался вопрос и о том, чтобы продажа квартир осуществлялась через инвестиционный фонд, а отсрочка полного платежа переносилась на 15 лет. На протяжении этого времени владельцы квартиры обязаны будут платить арендную плату, а по истечению этого срока внести остаток стоимости. Это дает возможность не вносить первоначальный взнос, но в тоже время, согласно проведенным подсчетам, стоимость такой квартиры станет немного выше. Над введением такой программы по приобретению квартир уже сейчас думают некоторые компании.