ВСЕ ПУБЛИКАЦИИ

Как удачно сдать квартиру?

23 октября 2014
сдать квартиру

Перед тем, как сдать квартиру, каждый арендодатель должен освоить несколько правил. При их соблюдении, в будущем, у вас не будет возникать никаких проблем с вашими нанимателями.

Во-первых, не стоит сдавать квартиру ни ближним, ни дальним родственникам, а тем более друзьям. И даже коллеги для такой роли не подойдут. Сдав квартиру близкому человеку, вы рискуете очень скоро испортить с ним отношения, ничего плохого при этом ему не делая. Таких ситуаций просто надо избегать. Конечно, всегда есть исключения, но не нужно руководствоваться одной историей из ста со счастливым концом.

Во-вторых, при заключении сделки должно быть обязательное подтверждение каким-то договором. Сделано это должно быть непременно на бумаге, а не на словах. Конечно, все мы люди, и не нужно переставать доверять друг другу. Но в жизни каждого человека могут возникнуть обстоятельства, в ходе которых придется нарушить данное слово. Нам это ни к чему, поэтому пусть лучше будет небольшой договор найма.

В-третьих, никогда не оставляйте в своей квартире ценных вещей без передаточного акта. Запомните, без документа вы никому и ничего доказать потом не сможете. А потерять бытовую технику, например, если для большей привлекательности квартиры вам пришлось купить кондиционер C&H в Херсоне, или другую ценную вещь не всегда приятно. К тому же, без страхового депозита сдавать квартиру запрещено. Наверное, многие слышали неприятные истории людей, которые после выезда своих «жильцов» по прежнему получали огромные счета за коммунальные услуги.

В-четвертых, никогда не указывайте в объявление или в агентстве номер своего домашнего телефона или постоянного сотового. Представьте, сколько месяцев в любое время дня и ночи вам могут поступать неожиданные и неприятные звонки от незнакомых людей. К тому же, в наше время можно по номеру телефона выяснить домашний адрес и без приглашения «прийти в гости».

В-пятых, после выезда жильцов обязательно поменяйте замок. А при сдаче не забывайте хотя бы один комплект ключей припасти себе на всякий случай. Можно оставить свой номер телефона соседям. Да, они могут иногда жаловаться на ваших квартиросъемщиков, но еще очень часто возникают непредвиденные обстоятельства, в случае которых вам необходимо срочно «быть на месте».