ВСЕ ПУБЛИКАЦИИ

Отличная новость в мире недвижимости!

28 августа 2013
Отличная новость в мире недвижимости

Отличная новость в мире недвижимости ожидает россиян, которые по каким-либо причинам еще не обзавелись собственными квадратными метрами. В частности, речь идет о молодых семьях, которые не могут оформить ипотеку на покупку собственной квартиры и не имеют накопленных для этого средств.

Суть проекта.

Данная статья о недвижимости будет полезна преимущественно молодым семьям, поскольку это, возможно, единственный выход для многих из них. Суть проекта, который сейчас находится в стадии рассмотрения Российской Гос. Думой, заключается в обеспечении квартирами молодые семьи, не имеющих свою жилплощадь. Они смогут арендовать у государства квадратные метры на длительные сроки, при этом цены на аренду будут в 2-3 раза ниже рыночных цен. Речь идет о крупных городах в Самарской, Московской, Ленинградской, Оренбургской, Новосибирской, Калужской и Тверской областях.

Перенимаем опыт.

Эта идея уже не считается новой. В Санкт-Петербурге уже 2 года практикуется подобный метод. Очередникам-льготникам предоставляется возможность аренды у государства квартир взамен на выход из очереди на льготное получение недвижимости. На самом деле, это отличная возможность жить комфортно уже сегодня, а не ждать выдачу льготного жилья через долгие годы!

А что в Европе?

Подобный опыт получил широкое распространение и в Европе. Там таким методом избавили от проблем с жильем многих граждан. Правда, не во всех городах и странах подобный опыт оказался успешным! В США еще с поствоенных годов Второй Мировой войны практикуется государственная аренда для американских граждан, но именно по этой причине целые кварталы населения превратились в криминальные гетто. Строительство же социального жилья в приличных районах приводит к их последующей деградации. Поэтому американский опыт считать успешным не приходится.

Там, где социальное жилье успешно арендуется населением, существуют законы, которые не позволяют повышать цены на жилье неограниченное количество раз. Например, во Франции цена за аренду социального жилья может повышаться не чаще 1 раза в год и в пределах специально отведенного индекса. Подобные ограничения по стоимости квартир практикуется и в Чехии.

Что касается России, то у нас тоже планируется строить социальное жилье. Сейчас для этой цели ищут инвесторов, готовых вложить в программу средства, а также тех, кто готов оказать содействие в предоставлении земельных участков под застройку, льготы по налогам, бесплатное подведение коммуникаций и прочего. Обсуждается также вопрос о том, как избежать формирования подобных гетто. Что же, это отличная идея и если она действительно найдет свое воплощение, это будет большой шаг вперед в развитии России.