ВСЕ НОВОСТИ

По каким причинам дешевеет элитная недвижимость в Китае.

21 марта 2014

Согласно утверждению специальных источников, 2012 год для Китая стал рекордным по продаже домов. Особенно это коснулось Гуанджоу и Шанхая, где было продано их огромное количество. В настоящее время предложения рынка вторичного жилья выросли на 360 процентов, и среди них оказалось наибольшее количество элитной недвижимости. Многие эксперты это связывают с объявленной руководством страны борьбой с роскошью, по устранению коррупции среди чиновников и ужесточением партийной дисциплины.

В связи с увеличением предложений по элитному жилью специалисты отмечают о спаде цен на него до 20 процентов, и особенно этот спад цен коснулся Гонконга. Недвижимость Китая переживает настоящий бум предложений по продаже элитного жилья. В тоже время существуют предположения того, что в этом году цены на жилье станут еще на 10 процентов ниже и больше всего это будет в Гонконге, так как почти третьей частью всей недвижимости, а особенно элитной, владеют те, кто проживает на материковой части страны.

По этой причине началась спешная продажа жилья китайскими чиновниками или членами их семей. Так, ноябрь 2012 года стал рекордным по объему выставленной на продажу элитной недвижимости, в настоящее время спада предложений также не наблюдается. В тоже время большая часть домов и квартир продается через посредников, и все сделки совершаются с участием наличных средств.

В тоже время, начиная с 2012 года, стал наблюдаться нелегальный вывоз валюты из страны, также есть утверждения о том что, продав жилье в своей стране, многие чиновники стараются купить его за границей. В большинстве случаев это касается североамериканской недвижимости и домов на Каймановых островах. Некоторые чиновники, уезжая из Китая в отпуск и продав свою недвижимость, предпочитают не возвращаться назад в страну.