ВСЕ НОВОСТИ

Почему не снижается арендная плата на элитную недвижимость в Москве.

25 марта 2014

Эксперты по недвижимости с уверенностью констатируют факт увеличения цен на элитное жилье в столице России и факт превосходства, исходя из средних данных, в ценовом диапазоне на такое же жилье Лондона. Так, в Лондоне примерная стоимость кв. метра в элитных постройках составляет 32 тысячи условных единиц, в тоже время в Москве она находится на уровне 38 тысяч.

Наиболее дорогие апартаменты Лондона One Hyde Park предлагаются за 62 тысячи условных единиц. А в Москве самым дорогим считается жилой комплекс «Патриарх», в котором за квадратный метр жилой площади потребуется заплатить 61 тысячу условных единиц. В тоже время в Лондоне выставлены на продажу и другие дорогие особняки, имеющие стоимость около 62 тысяч условных единиц за один квадратный метр.

Недвижимость Москвы располагает одним из самых ценных жилых объектов, сдаваемых в аренду, с ценой в 83 тысячи условных единиц за один месяц ренты. Это относится к особняку, имеющему удобное расположение в Барыковском переулке (район Хамовников) почти в самом центре столицы, совсем рядом расположена станция метро.

Особняк располагает площадью в 541 метр квадратный, имеет 11 комнат, подземный гараж, оснащен видеосистемой наблюдения. Второе место по стоимости аренды занимает пентхаус, он расположен по переулку Бутиковскому, с имеющейся площадью в 416 метров квадратных. Его месячная аренда составляет 60 тысяч условных единиц.

За 35 тысяч условных единиц месячной арендной платы сдаются квартиры в переулках Бутиковском и Брюсовом. Апартаменты комплекса «Город столиц» в «Москва-Сити» обойдутся желающим их арендовать в 23 тысячи условных единиц месячной арендной платы.

Эксперты уверены в том, что даже нестабильная экономическая ситуация не заставит компанию снижать аренду, так как еще ни разу в столице не было зафиксировано снижение арендной платы на элитную недвижимость. В настоящее время многие компании, располагающие недвижимостью, снижают цены на жилье, выставленное на продажу.

Но как показывают исследования рынка недвижимости, стоимость аренды по сравнению с 2013 годом осталась на точно таком же уровне. В тоже время замечено увеличение инвесторов, которые приобретают дорогостоящие жилые объекты для ведения арендного бизнеса. Считается что наиболее дорогостоящее как первичное, так и вторичное жилье располагается в центральных районах Москвы, таких как Арбат, Остоженка, Патриаршие пруды.

Смотреть другие новости здесь - НОВОСТИ